Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleLang::Get() should be compatible with ModuleLang::Get($sName, $aReplace = Array, $bDelete = true) in /home/www/public_html/dbanking.biz/plugins/aceadminpanel/classes/modules/lang/Lang.class.php on line 21

Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleViewer::_SortBlocks() should be compatible with ModuleViewer::_SortBlocks($a, $b) in /home/www/public_html/dbanking.biz/plugins/aceadminpanel/classes/modules/viewer/Viewer.class.php on line 24
Продаем квартиру: как сделать это правильно? / Рынок Недвижимости / DBanking - Финансовый журнал!

Что публикуем?

Продаем квартиру: как сделать это правильно?


Продажа квартирыВопрос, который интересует многих граждан, которые решили сменить свои жилищные условия и хотят продать свое жилье – как продать квартиру самому или прибегнуть к помощи риелторов?

И многие решают, что продать квартиру самому намного выгоднее, нежели прибегать к посторонней помощи.

Правда, процесс этот сложный и нужно будет немного поработать, однако, это того стоит, ведь сумма вами сэкономленная будет примерно равна вашему среднему заработку за несколько месяцев.

По этой причине стоит немного потрудиться, чтобы сделать все правильно и без посредников.

Итак, существуют определенные правила, которые помогут вам грамотно продать вашу квартиру и избежать некоторых неприятных моментов.

Продаем квартиру самостоятельно и грамотно

Во-первых, помните о том, что просто продать квартиру, т.е. оформить документы и получить деньги не сложно. Однако, если вы в дальнейшем желаете купить себе другую квартиру, то такой вариант экономии на риелторах может быть и не эффективным.

Потому что, если вы в дальнейшем покупаете квартиру через агентство, то заплатите больший процент, чем вам вышло бы по обмену, т.е. если бы вам в агентстве помогли сначала продать квартиру, а потом купить.

Ну и еще один вариант, когда вам будет лучше продавать квартиру без посредника, это когда вы в дальнейшем покупаете квартиру от застройщика.

Во-вторых, вам нужно правильно оценить вашу квартиру. Для оценки вы также можете воспользоваться услугами специалиста, а можете попробовать произвести оценку самостоятельно.

Здесь нет ничего сложного, просто возьмите объявления о продаже таких же квартир, и выбирайте из среднего их показателя по цене.

Если у вас время подождать, то можете поставить цену побольше на свою квартиру и посмотреть несколько месяцев, есть ли спрос, если же у вас за это время не будет ни одного звонка, то с ценой вы несколько ошиблись, и тогда нужно ставить меньше. Если же вам деньги нужны срочно, то ставьте цену ниже, чем та, что устоялась на рынке.

В-третьих, вы должны перед продажей проверить наличие всех документов, чтобы там все было правильно оформлено, так как может сложиться такая ситуация, что вы найдете себе достойного покупателя, который готов купить квартиру за хорошие по вашим меркам деньги, но у вас не будет каких-нибудь документов, а покупатель ждать не может, и все, как итог, сделка сорвалась.

Поэтому стоит заранее тщательно пересмотреть все документы, особенно технического характера, к примеру, из БТИ.

Еще один немаловажный момент – активная подача объявлений в различных источниках информации. Помните, чем активнее будет ваша реклама, тем быстрее вы сможете зацепить потенциального покупателя.

Следует продумать и момент оформления документов и передачи денег. Если оформление в самой Федеральной регистрационной службе – процесс не очень сложный, то вот передача денег требует особого внимания.

В самой службе вам пересчитывать деньги не дадут, а поставить свою роспись о том, что вы их получили, вы обязаны. Поэтому лучше продумать момент передачи денег заранее или же с использованием банковской ячейки, так будет надежнее.

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.