Что публикуем?

Покупка коммерческой недвижимости


коммерческое помещениеКупить помещение не так то и просто. Эта процедура весьма серьезная и к ней нужно ответственно подходить.
Трудно таким делом заниматься самостоятельно, да и очень хлопотно. А экономии, в общем-то, не получается, так как ваше время, которое вы потратите не зная всех нюансов, также стоит немалых денег.

Лучше в таком вопросе обратиться к профессионалам, которые уже обладают большими базами и интересными предложениями коммерческой недвижимости. Многие риелторские фирмы уже в первый день будут готовы предложить вам очень интересные и подходящие вам по цене и району офисы и другие необходимые вам помещения, магазины и склады.

Что влияет на выбор помещений для коммерческих целей?

Чаще всего, когда мы выбираем помещение, которое необходимо нам для каких-либо коммерческих целей, то мы руководствуется расположением этого помещения, целевой аудиторией, естественно стоимостью, состоянием. Именно эти факторы чаще всего влияют на наш выбор.

Так, если ваш бизнес основывается в основном на большом потоке покупателей, то помещение вам нужно с отдельным входом, который должен быть удобен, и оборудован под разных посетителей, там в обязательном порядке должен быть пандус для колясок и для инвалидов. И немаловажный критерий – само здание, где находится это помещение, должно быть в оживленном месте.

Если вашими клиентам и чаще всего становятся люди состоятельные, занимающиеся бизнесом или вы работаете с корпоративными клиентами, то вам нужно присматривать помещение в каком-нибудь бизнес центре.

Спальные районы подходят тем, кто занимается бизнесом бытового значения, и который рассчитан на потребителей из числа жителей этого района, из прилегающих домов.

Так, поняв правильное назначение своего бизнеса, определив целевую аудиторию, вы сможете понять, какое должно быть ваше новое помещение и где оно должно располагаться. Так вам будет проще проводить отбор помещений и множества предложений.

Предложений действительно много и чтобы в них не запутаться и выбрать именно то, что подойдет вам, нужно пропустить все эти предложения через определенный фильтр ваших запросов.

Немаловажную роль в выборе коммерческих помещений играет их арендная стоимость или выкупная цена. На цену также оказывают влияние многие факторы. Здесь также важно месторасположение, удаленность от центра. Вообще, также важно и то, где расположено помещение в жилом доме или в солидном бизнес-центре.

И только после этих критериев, т.е. после месторасположения и стоимости, мы смотрим на все остальные нюансы, такие как отделка, внешний вид здания, просторность помещений, класс самого дома.

В любом случае делать выбор и договаривать самостоятельно бывает крайне трудно, долго и дорого. Можно также нарваться и на мошенников, и в итоге остаться ни с чем.

Лучший вариант при выборе коммерческих помещений – обратиться в риэлтерское агентство, где вам помогут грамотные специалисты и выберут наиболее выгодное предложение. Помните о том, что на кону стоит возможность либо приобрести, либо потерять ваших потенциальных покупателей.

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.