Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleLang::Get() should be compatible with ModuleLang::Get($sName, $aReplace = Array, $bDelete = true) in /home/www/public_html/dbanking.biz/plugins/aceadminpanel/classes/modules/lang/Lang.class.php on line 21

Strict Standards: Declaration of PluginAceadminpanel_ModuleViewer::_SortBlocks() should be compatible with ModuleViewer::_SortBlocks($a, $b) in /home/www/public_html/dbanking.biz/plugins/aceadminpanel/classes/modules/viewer/Viewer.class.php on line 24
Покупаем квартиру: какие вас ждут расходы? / Рынок Недвижимости / DBanking - Финансовый журнал!

Что публикуем?

Покупаем квартиру: какие вас ждут расходы?


Покупка квартирыЕсли человек хотя бы раз покупал квартиру или слышал о таком процессе от знакомых, то сталкивался с ситуациями, когда отложенных денег на квартиру не хватает или стоимость квартиры выросла в процессе ее оформления, а также о непонятно откуда взявшихся дополнительных расходах.

А итог у таких ситуаций один – денег на покупку не хватило и нужно искать другие варианты.

Как же быть в такой ситуации, что делать и как сразу рассчитать, какие могут возникнуть расходы при покупке квартиры?

Из чего складывается стоимость квартир, и на какие расходы ориентироваться при покупке квартиры?

Первое, из чего будет состоять стоимость квартиры – это непосредственно цена за саму квартиру. Здесь важно правильно сориентировать среди всех предложений и выбрать подходящий для вас вариант. Причем в идеале будет, если таких вариантов вы найдете несколько, и где можно будет еще поторговаться.

Выбирая квартиру по стоимости, отсеивайте сразу самые дорогие варианты и самые дешевые. Выбор лучше делать из средней стоимости квартир.

Дело в том, что если квартира дорогая, то там, либо продавец не в курсе ситуации на рынке недвижимости, либо очень дорогостоящий ремонт в квартире. И эти варианты вам точно не к чему.

Самые дешевые квартиры вас также должны насторожить, ведь в дешевом варианте может скрывать какой-либо подвох. К примеру, юридически ситуация с квартирой может быть сложная, или эта цена просто для того, чтобы привлечь вас к разговору с агентом, который в итоге начнет продавать вам другую более дорогостоящую квартиру.

Но цена на квартиру, это не все, из чего складывается ее окончательная стоимость. Следующим элементом в стоимости будет процент агентства по недвижимости, если такое имеет место быть. Если есть посредник, то и оплата его также будет в любом случае.

Чаще всего вам следует рассчитывать на процент от цены квартиры. Примерно, от трех до шести процентов берет себе агентство по недвижимости. Поэтому лучше сразу рассчитывать на самый большой процент, чтобы в итоге не расстраиваться.

Правда лучше сразу выяснить, возможно, оплата услуг агентства уже включена в стоимость квартиры, тогда вам будет проще. Но этот момент лучше уточнить сразу.

Также дополнительными расходами могут стать такие как плата за составление и оформление договора купли-продажи. Эта плата не такая большая, но все же пару тысяч возможно придется заплатить и на это стоит также рассчитывать сразу.

Еще дополнительные средства вам понадобятся, если вы захотите ускорить сам процесс сделки. По общему правилу, так сказать стандарту, регистрация сделки занимает месяц.

Если нужно быстрее, то за это также придется заплатить. Сколько – нужно уточнять в каждом конкретном случае. Еще и сама государственная регистрация сделки также будет стоить тысячу рублей для покупателя.

В вопросах покупки недвижимости всегда есть место для непредвиденных расходов, поэтому лучше сразу сделать определенный денежный резерв, чтобы в итоге не остаться без денег или вовсе без квартиры. Только правильный подход и взвешенные действия помогут вам в покупке квартиры.

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.