Что публикуем?

Особенности ипотеки для молодoй семьи


Особенности ипотеки для молодoй семьиСвое жилье молодым семьям очень трудно добыть без обращения к банковским кредитам и к ипотеке. Лишь малая доля семей может самостоятельно заработать на квартиру.

Поэтому для большинства молодых семей ипотека – это единственный путь стать обладателями собственного жилья.

Существует специальная государственная программа по ипотеке для молодых семей, которая предусматривает специальные условия, которые может себе позволить каждая молодaя семья.

Ипотекa для молодой семьи предполагает то, что часть стоимости квартиры субсидирует государство. Как правило, размер субсидии начисляется исходя из того, есть в семье дети или нет.

Так, если семья пока бездетная, то субсидия будет составлять тридцать пять процентов от среднестатистической цены жилья. Если же дети в семье есть, то субсидия будет на пять процентов больше.

Условия и особенности ипотечного кредитования молодой семьи

Чтобы семья могла попасть в программу ипотечного кредитования, возраст одного из супругов должен быть до тридцати пяти лет.

Также немаловажным условием является и то, что семья должна нуждаться в том, чтобы их жилищные условия были улучшены, семья должна состоять на соответствующем учете в органах местного самоуправления.

Еще у молодой семьи должен быть подтвержденный постоянный доход. Его размер должен быть таким, что она могла погашать оставшуюся часть по ипотечному кредиту.

Особенностью ипотечного кредитования для молодых семей можно назвать то, что в оформлении могут участвовать и родители или же иные родственники, которые могут быть созаемщиками.

Если говорить об особенностях такой программы, то стоит сказать, что субсидия выдается только один раз. Если семья участвует в данной программе, то в органах власти им выдается специальное свидетельство. Размер предоставляемой субсидии зависит от средней стоимости квадратного метра и от того, есть в семье дети или же нет.

После того, как молодая семья купит жилье, то оно сразу оформляется в их частную собственность. Но банк вместе с ипотечным кредитом оформляет и договор о залоге данной квартиры, пока кредит не будет погашен.

Выдаваемые денежные средства в виде субсидии чаще всего идут на выплату первого взноса. Деньги выдается только путем перечисления на счет того человека, на которого выдан сертификат.

Однако, не смотря на такое большое количество положительных моментов в данной программе субсидирования, здесь есть и негативные нюансы.

Одним из таких негативных пунктов – это высокий процент по кредиту, правда в этом вопросе еще есть надежда, так как по прогнозам специалистов эти ставки должны пойти на убыль. И вот еще плюсом является и то, что срок кредита достаточно большой и составляет двадцать пять лет.

Все эти вопросы, касающиеся ипотечного кредитования молодых семей, находятся в ведении органов местного самоуправления. А выдают такие ипотечные кредиты в рамках этой государственной программы в любом банке страны, где есть ипотечное кредитование.

avatar
  • zaryana
  • 02 февраля в 14:20
Мы дом покупали под ипотеку. Ох и долгая работа это была по оформлению всех бумажек! Да и сумму предоставили ограниченную, поэтому смогли взять дом без коммуникаций, а теперь вот уже постепенно проводим все в дом самостоятельно.
avatar
Ничего себе! А оправдается ли по деньгам и времени? Ведь провести коммникации в дом это дело сложное. А вода как же? Наверное начинать надо со скважины, а потом вести трубы в дом.
avatar
  • zaryana
  • 03 февраля в 19:09
Ну во-первых, по деньгам оправдывается, а во -вторых, я же говорю, что выбора другого особо не было. Насчет воды все несложно. Мы заказывали скважину в компании Биикс www.biiks.ru/, они приехали со своей техникой и за один день все сделали.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.