Что публикуем?

Небольшие хитрости в деле выгодной продажи своей квартиры


продажа недвижимостиКогда мы выступаем в роли продавца чего-нибудь, то всегда стремимся провести сделку как можно выгоднее для себя, и это понятно. Особенно, когда речь идет о больших продажах, как например, продажа квартиры.

Но, что же нужно сделать, что бы выгодно продать свою квартиру, особенно, если есть похожие варианты как по расположению, так и по метражу. Здесь могут начаться проблемы, т.е. конкуренция и процесс продажи может затянуться.

В продажи квартиры нет ничего сложного, но это только на первый взгляд и только для опытных риелторов. В этом деле важно найти правильное равновесие между ценой и временем продажи квартиры. Есть определенные советы тем, кто хочет быстро продать квартиру. Быстро – это примерно в течение пары месяцев.

Советы по выгодной и быстрой продаже квартиры

Первым советам может стать правильная и правдивая оценка квартиры, т.е. определение ее реальной стоимости. Самому трудно оценить реальную стоимость, так как здесь может сыграть субъективность вашего мнения, и цена будет завышенной. Что бы узнать точную стоимость квартиры нужно обратиться к специалистам, чаще всего к риелторам.

Не стоит думать, что это всего лишь лишние затраты, такое сотрудничество с правильным и надежным агентством вам будет только в помощь и будет более выгодным. Также не стоит думать, что если риелтор профессионал, то он сможет сказать стоимость вашей квартиры дистанционно, т.е. без выезда на место и без осмотра. Это просто невозможно.

Еще один часто возникающий вопрос, нужно ли проводить ремонт квартиры, если вы ее продаете, ведь это лишние затраты с вашей стороны? Естественно, нужно исходить из того, сколько денег вы хотите выручить, а также от класса вашей квартиры.

Так, если у вас квартира, которую вы продаете, подходит под определение эконом-класса, то проведение дорого ремонта вряд ли окупится. И вы не сможете выручить много денег за такую квартиру.

Однако, если провести хотя бы легкий косметический ремонт, то ваши шансы на продажу возрастут. Ведь никто не захочет переплачивать за потертые стены и отвалившуюся штукатурку. Ну а если ваша квартира находится в престижном доме, в хорошем районе и вы хотите продать ее подороже, то проведение достойного ремонта просто необходимо.

Но не только ремонт важен для продажи, но и внешний вид квартиры. К смотру также следует готовиться. В квартире должен быть порядок и чистота. Она должна выглядеть ухоженной, в ней не должно быть неприятных запахов и беспорядка. Проведение генеральной уборки перед тем, как придут смотреть вашу квартиру, просто жизненно необходимо.

Также было бы неплохо освободить квартиру от крупногабаритных предметов мебели. Так что бы она выглядела просторнее и светлее, не было захламлений и трудно проходимых мест.

Естественно, вам трудно будет отвечать за подъезд, но по минимуму вы и его должны привести в порядок или попросить об этой уборщицу. Ведь пустые бутылки на лестнице и окурки от сигарет произведут не очень хорее впечатление от вашего дома.

И последнее, не забудьте подготовиться к уместному и разумному торгу, подготовьте все преимущества вашей квартиры и района. Удачи Вам в продаже Вашей квартиры!

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.