Что публикуем?

Есть ли смысл покупать старые квартиры, которые дешевле


Покупка квартиры – это всегда большие расходы.

Для того, что бы сбылась давняя мечта о собственном жилье многие люди частенько продают все, что у них есть, и машину, и старый дом, и обращаются в банки за кредитами или одалживают деньги у своихродственников и друзей.

Но, несмотря на все эти трудности, покупка квартиры – это еще и большой риск. Конечно, если вы покупаете новостройку, то риск тут намного меньше, чем при покупке старого жилья, например, если дому, где располагается ваша новая квартира около пятидесяти лет.

И все это по причине того, что дома, которые строились еще при Советском Союзе, во многом оставляют желать лучшего. Эти старые дома строились, конечно же, не быстро, но и не очень качественно.

Тогда, как в принципе и сегодня, экономили стройматериалы, поэтому дома старой постройки, не все, естественно, но в большинстве своем. Да и время здесь играет не маловажную роль, все-таки старый дом уже давно обветшал.

А это значит и старые потрескавшиеся стены, обваленные балконы или прохудившаяся крыша. Но такое жилье дешевле. Так стоит ли покупать старую квартиру, ради сомнительной экономии?

Почему не стоит «вестись» на стоимость дешевой квартиры в старом доме

Одним из главных аргументов против покупки квартиры в старом доме – это риск для жизни. Многие из таких старых домой, которые строились полвека назад, не подвергались капитальным ремонтам, поэтому они считаются аварийным жильем.

Многие из таких домов просто стоят под снос. Поэтому, что бы зря два раза не вкладываться в ремонт и в саму квартиру, лучше сразу отдать предпочтение квартире из новостройки.

Ведь практически все новые дома построены из современных материалов, которые считаются экологически чистыми, которые соответствуют всем международным требованиям и стандартам. Покупая такую квартиру, вы можете быть уверенными в безопасности своего дома и своей жизни.

Второй очень весомый аргумент против квартир в старом доме – это ремонт. Что бы сделать хороший ремонт в такой квартире, нужно заменить и старую проводку, и все трубы, канализацию и сантехнику, т.е. сделать капитальный ремонт помещения, а это также очень существенные затраты, которые порой становятся значительно выше той суммы, которую бы вы доложили на покупку квартиры в новом доме.

Да и к тому же сделав ремонт в своей квартире, вы не может быть уверенными в том, что у ваших соседей сверху нормальные трубы и то, что они вас не затопят в ближайшем времени, и тогда все ваши старания будут попросту напрасными.

Еще одной проблемой старого дома является протекающая крыша. Явление это очень распространенное, и особенно оно касается тех, кто покупает квартиру на последнем этаже.
Но вы сможете избежать такой участи, если купите квартиру в новом доме, даже если она будет на последнем этаже, вы сможете быть уверенными, что после зимы у вас в квартире не наступит паводок.

И последним аргументов против старых квартир будет то, что в таких квартирах просто ужасная планировка, здесь кухни очень маленьких размеров, да и к тому же не очень удобные, часто даже совмещенный санузел становиться непосильной преградой на пути к комфорту.

А в новых домах вы можете развернуться так, как вам захочется, ведь эти дома чаще стали строить со свободной планировкой, и здесь вы можете сделать все по своему усмотрению.

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.